При переезде вопрос мотивации, нервов и денег — 3 ключевых. Про мотивацию и стресс от  переезда когда-нибудь отдельно. Сейчас про деньги. Потому что — «хватит ли на переезд?» — стресс еще больший.

Итак, сколько нужно денег, чтобы переехать и прожить первый год? Посмотрим две схемы — переезд лайт, не капитальный, без покупки своей квартиры, с арендой, без вида на жительство.

И более основательный: с покупкой квартиры и видом на жительство, потому что владение недвижимостью в стране — повод этот самый вид на жительство здесь получить, как уже знают, наверное, все читатели моего блога.

Посчитаем переезд для трех человек: мама, папа и ребенок, как мы когда-то сами сюда переезжали 4 года назад. Посмотрим реальные расходы на то и се, моими глазами все же уже местного жителя.

 

Вариант 1: без покупки квартиры, без получения ВНЖ

За скобками оставляем путь в Сербию. Здесь могут быть варианты (самолетом или на машине), и про это есть отдельная статья в блоге (про авиабилеты в Сербию).

Также за скобками оставляем расходы на посуточную аренду. Она понадобится. Потому что первое время нужно где-то жить до того, как квартиру арендуете на долгий срок. Хотя бы неделю. Если все же захотите считать сутки аренды хорошей квартиры в Нови-Саде 25 евро (с одной спальней), 30 евро за большую квартиру.

 

Аренда квартиры

Аренда квартиры в долгосрочную аренду: 250 евро в месяц за квартиру с одной спальней. Ремонт и мебель будут не супер, но и не убитое. Если нужен вариант лучше, скажем, в новостройке, то цена будет скорее 300-350 евро в месяц и выше.

 

Коммуналка

К цене квартиры нужно добавить коммунальные. Если это не новостройка опять же, где отопление по счетчикам, только в холодный период и, значит, получается, очень экономно, то к расходам на аренду нужно добавить примерно 100 евро (отопление, электричество).

Интернет может быть тоже поместится в эту сумму, а может быть уже и нет (около 30 евро). Потому что электричество — зависит от того, как потребите, а отопление — если старый дом, то 1 евро за квадратный метр площади за отопление круглый год.

 

«Визовые расходы»

Поскольку в этой схеме получение вида на жительство не предполагается, а долгосрочно в стране жить как-то надо, предположим, что жить семья будет на основании ежемесячных въездов в страну на основании безвизовых штампов. Это возможно для россиян, граждан Белоруссии и Казахстана.

За безвизовые штампы платить не нужно, но точно будут расходы на поездки на границу (можно считать примерно 50 евро за поездку на семью) — или на автомобиле (расходы на бензин и платные дороги, в зависимости от того, на какой пограничный пункт нужно будет ездить), или на автобусе.

В итоге, если заметили, в заголовке визовые расходы поставила в скобки, поскольку скорее они не визовые, а транспортные.

С осени в привязке с безвизовым въездом может возникнуть необходимость платить боровишну таксу, примерно как в Черногории, чуть больше 1 евро в день с человека. Об этом как-нибудь отдельно, но законодательство об иностранцах меняется так, что такая необходимость на практике вот-вот возникнет.

Итак, расходы на аренду и коммунальные дополним этим потенциально необходимым расходом — условно налогом — примерно 100 евро в месяц на семью из 3-х человек.

Итого, наши ежемесячные расходы (аренда, коммунальные, поездки на границу, налог) составляют 500 евро.

 

Питание

Я бы сказала, что семье из трех человек минимально нужно хотя бы 100 евро в неделю, то есть 400 евро в месяц (это будут продукты и бытовая химия).

Но при необходимости можно будет уложиться в сумму меньше, особенно если пользоваться местными рынками. Вообще все базовые продукты в Сербии довольно дешевые (мясо, молоко, овощи и фрукты), особенно летом, в сезон фруктов и овощей.

Дорогие полуфабрикаты, десерты, мясные деликатесы, импортный сыр. Например, условно летом на рынке можно на 1000 динар (600 руб.) купить 20 кг вкусных фруктов и овощей.

На ту же сумму в супермаркете выйдет торт (они здесь вкусные и дорогие). Или на ту же сумму можно купить 3 замороженных пиццы, полуфабриката. Вопрос, что выбирать.

У нас сейчас двое детей, нам нужны подгузники, детская смесь. Те же какие-нибудь йогурты. Мы в 400 евро не укладываемся совершенно точно.

Я стараюсь ориентироваться на базовые продукты, но какие-нибудь полуфабрикаты или сладости в корзинку периодически попадают. Если у вас как у нас, то это примерно 600 евро в месяц, для 4х.

 

Расходы на транспорт

Транспорт не обязателен, Нови-Сад небольшой и компактный, почти везде можно доходить пешком, есть вариант с местными автобусами (65 динар поездка), такси (поездка по городу обычно 220-250 динар, всегда по счетчику).

Или велосипед, один из самых популярных видов транспорта здесь, потому что большую часть года тепло и по всему городу есть велодорожки. В Белграде, кстати, такого нет. Только в отдельных районах. А в центре на велике можно и не пытаться.

Детский сад

Если у вас ребенок детскосадиковского возраста, то садик тоже нужно добавить в бюджет. Потому что садик тоже будет платный, так как частный.

В Нови-Саде стоимость детских садов в диапазоне от 130 до 300 евро. В варианте нижней планки еще нужно будет немного доплатить за питание, в верхней планке роскошный садик, где есть даже свои теннисные корты.

Итак, возьмем нормальный садик рядом с домом — 150 евро в месяц.

Итого

Итого суммируем:

расходы на аренду, коммуналку, налог, перевизы — 500 евро в месяц;

расходы на питание — 400 евро в месяц;

детский сад: 150 евро в месяц, если ребенок школьник, то обучение в государственной школе бесплатно.

Здесь же добавим то, что не было охвачено предыдущими пунктами:

услуги: постричься (для всей семьи), девушкам покрасить волосы, маникюр-педикюр — 50-60 евро стоимость этих услуг для семьи в месяц.

педиатр (мы же учитываем, что ребенок переезжает, а государственная страховка без ВНЖ в принципе невозможна). На всякий случай заложим 1 прием педиатра в месяц: от 10 до 30 евро у частного педиатра, в зависимости от ординации. Немного добавим на то, если придется купить и лекарства, обычно в пределах 5-10 евро, местные лекарства здесь недорогие. Если ничего особо серьезного.

разовые расходы, то, про что забыла написать выше: комиссия агентств за поиск квартиры в аренду, если не сможете найти сами, без агентства: 40% от месячной суммы аренды, стандартная плата в Нови-Саде. Эта сумма уплачивается риелтору разово, на момент, когда квартира найдена.

расходы на обустройство: квартиры в долгосрочную аренду сдаются в разной степени укомплектованности.

Если речь про недорогую квартиру, то там может не быть стиральной машины, а может и стоять. Точно не будет микроволновки, если нужна, чайника. Посуда — как повезет. Точно не будет постельного белья.

Иногда знаю, что люди докупают что-то, что нужно конкретно им: ковер, если с квартирой не повезло, если она в панельном доме, если пол зимой холодный, рабочий стол и рабочее кресло, если человек работает удаленно.

В общем, на обустройство я бы заложила еще около 500 евро (посуда, постельное белье, одеяла, подушки, чайник, микроволновка, щетки, швабры, ведерки, минимально недостающая мебель).

То есть наш месячный бюджет, если распределить все расходы в расчете на месяц (в том числе разовые разделить на 12) получается около 1300 евро в месяц. Приличная, в общем, сумма, которая потихоньку складывается из, в общем, небольших расходов.

Не забываем, что здесь в расходах учтен детский сад, педиатр, если это не нужно, сразу вычитайте евро 180. Можно еще где-то чуть ужаться, чуть сэкономить, и приблизиться к 1000 евро.

Вариант 2: покупаем квартиру, оформляем вид на жительство в стране

Теперь переходим ко второму варианту, более капитальному, более основательному, когда вы переезжаете с покупкой квартиры и оформлением вида на жительство в стране.

Этот вариант требует другого распределения сил и здесь есть первоначальные затраты на покупку квартиры. Итак, считаем.

 

Покупка квартиры

Для семьи из трех человек нам желательна хотя бы квартира с одной отдельной спальней. В российском варианте двухкомнатная.

Если говорить про Нови-Сад то здесь это будет стоить 40-50 тысяч в среднем за качественное жилье. Если берем ближе к верхней планке, то точно новое. Чуть дешевле можно также найти новостройку, но нужно хорошенько поискать. Ок, возьмем среднее значение в 45 тыс.

При покупке могут быть разовые расходы. Если не нашли квартиру сами, обратились в агентство, то комиссия составляет 3% в обычном местном, если купили через «Новистан», официальный центр продаж новостроек в Нови-Саде, то комиссии, как правило, нет, то есть 0. В нашем расчете предположим, что у вас наиболее выгодный вариант, то есть покупка квартиры без комиссии (сами или через Новистан).

Налоги: если купили на вторичном рынке, то к стоимости квартиры добавляем 2,5% от стоимости недвижимости. Если квартира стоит 45 тысяч, то это 1125 евро. По новостройкам этого налога нет. Предположим, вы выбрали новостройку и избежали необходимости расставаться с тысячей евро.

Что еще? Расходы на нотариуса и официального переводчика. Около 300 евро разово.

Ремонт. Если вторичка, то нужно заложить хотя бы 2-3 тысячи евро на хоть какой-то ремонт, за эти деньги минимальный (покраска стен, циклевка паркета, замена плитки в ванной, но, наверное, уже без сантехники, или с покупкой самой недорогой сантехники).

Итак, подытожим, возьмем выгодный, симпатичный вариант с минимальными сопутствующими расходами: новостройка, 45 тысяч евро или чуть меньше (от 30 тысяч, если очень сильно поискать). Без ремонта, без комиссии, без налога. Нотариуса добавляем: 300 евро.

 

Обустройство

Если квартира ваша собственная, то обустройство здесь очень логично. Тем более, если квартира новая, да новая, но абсолютно пустая.

Не вдаваясь в большие подробности скажу, что можно обставить квартиру мебелью и техникой и примерно за 3 тыс. евро. Симпатично получится. Мебель будет не дорогая, но рабочая.

Можно взять более качественные варианты из той же Икеи. Можете погулять по сайту сербской Икеи, и прикинуть, что вам было бы необходимо и сколько это будет стоить: https://www.ikea.com/rs/sr/.

Технику мы обычно покупаем в Техномании: https://www.tehnomanija.rs/. Еще из мебельных можно рассмотреть Виторог и Форму Идеале. Там качество очень сильно гуляет, но можно. Некоторые вещи уже даже проверенные, можете спрашивать, скажу.

Есть еще Иск. Нормальный магазин для покупки матраса (часто со скидкой), постельное быстро скатывается и свои размеры (это лучше в Икее), мебель садовая хорошая, остальная так себе. Для покупки мелочей — магазин ок.

Итак, на обустройство берем 3500 евро. Можете добавить больше, если есть возможность.

Еще один вариант: если переезжаете на машине, что-то можете привезти с собой. Кастрюли-сковородки-микроволновку-чайник. Почему нет? Это можно, личные вещи, то, что было в употреблении, не явно новое, не в коробке, можно ввозить без каких-либо пошлин.

Теоретически можно воспользоваться услугами транспортной компании и перевезти тотально все вещи, включая мебель, из России. Хороший вариант, если в России (Украине и пр.) у вас новая качественная мебель.

По цене этот вариант равен покупке в Сербии комплекта недорогой мебели и техники: возьмем для расчета, что это стоит 2000 евро.

 

Вид на жительство

Для того, чтобы получить вид на жительство, нужно показать, что у вас есть деньги условно «на жизнь».

Для этого на банковском счету здесь, в Сербии, необходимо оставить 2-3 тысячи евро на семью. Лучше все же 3. Законом эта планка не установлена, на практике пока так.

Эти деньги ваши, государству просто нужно будет показать справку, что у вас эти деньги есть. На момент продления ВНЖ эти деньги также должны быть на счету.

Расходы на оформление ВНЖ: 135 евро на человека, дети тоже считаются. Сумма отличается в зависимости от того, на пол года или на год. Возьмем 135 евро.

Если речь про Нови-Сад, то первый ВНЖ по недвижимости обычно на полгода, второй и последующие на год. За троих человек 415 евро.

Обратите внимание, чтобы все было честно, поскольку речь про первый год жизни в Сербии, в расчет расходы на получение ВНЖ я заложу в двойном размере.

Дальше расходы будут только раз в год, если вы в Нови-Саде. В Белграде ВНЖ продлевается раз в полгода постоянно, к сожалению. Если планируете Белград, то так и нужно эти расходы учитывать.

 

Коммуналка

Поскольку у нас в расчетах выше учитывалась новостройка, то коммуналка в районе 50 евро в месяц, + около 30 евро — телевидение и Интернет. Итого 80 евро.

 

Питание

Здесь можно взять все то же самое, что я написала в первом расчете. Допустим 400 евро. Как я выше написала, минимум для нашей семьи выше, 500-600 евро, но у нас двое детей. И, если честно, мы не всегда прямо такие жестко экономные.

 

Детский сад

Берем из расчета выше, в диапазоне 130-300. Возьмем 150. У меня друзья водят детей в детский сад, платят столько, детский сад рядом с домом (Детелинара), новый, очень хороший. Но можно и дороже, если хотите.

Да, забыла. Имея ВНЖ теоретически можно рассчитывать на государственный детский сад. В Нови-Саде очереди, в деревне проще. Если вы терпеливы, все оформите заранее, подождете, то тогда можно. Итак, плата за государственный около  30 евро. Дешевле частного и это то преимущество, которое дает ВНЖ.

Отдельно для родителей особых детей: в Нови-Саде есть специализированные очень хорошие школы для детей с аутизмом. Есть мед центр для детей с ДЦП. В школе для детей с аутизмом с детишками действительно занимаются и их развивают. Это бесплатно. Но без ВНЖ, насколько я знаю, сейчас туда не попасть в принципе.

 

Педиатр и медицина вообще

Имея ВНЖ, сложно, но пока все еще можно оформить полис государственного медицинского страхования. Это прямо на самом деле только с ВНЖ.

Хлопотно, бюрократически, но оно того стоит. Очень многие, очень серьезные вещи, вплоть до любых операций, протезирования, даже лекарств — бесплатно.

Стоимость страховки зависит в том числе от того, есть ли у вас доходы в России (по межгосударственным соглашениям). Самый дешевый вариант, если доходов в России нет. Тогда плата около 20 евро за всю семью.

Медцентры в Нови-Саде хорошие. Постоянно модернизируются. Лечат все. И успешно.

Если говорить про сравнение стоимости платно-бесплатно. Чуть больше года назад у нас тут был опыт рождения Стефана. По государственной страховке бесплатно. Если платно, то около 2000 евро. Вообще любая малюсенькая операция, даже на 1 день в стационера, это 300-500 евро.

Довольно дорогие тут платные услуги, если просто платно. Так что имеет смысл. Но в нашем расчете у нас ВНЖ есть, страховку оформляем, пусть и нужно немного побегать с бумажками в «социально».

Итак, 20 евро на семью. И абсолютное спокойствие в добавок: медицински вы полностью защищены. Это очень-очень важно, особенно если у вас ребенок.

 

Прочие расходы, услуги, транспорт

На услуги (постричься и пр.) в первом расчете заложили 50 евро. С транспортом и прочим опционально. Рестораны, кафе, если хотите, можете заложить сами. Чашка кофе в любой части города, даже в самом-самом центре 1 евро максимум. Хороший ресторан около 10 евро на человека поесть так, что будет трудно идти домой.

 

Итого

Считаем, что у нас получается. Мне самой интересно.

Разовые расходы:

покупка квартиры (45 тыс евро),

нотариус (300 евро),

деньги на счету для ВНЖ (3 тыс. евро),

обустройство (3500 евро), для круглости добавим еще 200 евро на что-то: 52 тысячи евро. Или меньше, смотрите мои комментарии по поводу стоимости покупки.

Теперь ежемесячные расходы:

Коммуналка (80, если новостройка, экономный в плане потребления вариант), питание (400), расходы на ВНЖ (посчитаем из расчета на год: 415 делим на 12 месяцев, умножаем на 2), детский сад (150 евро 150 евро, школа бесплатно), медицина (20 евро), услуги — 50 евро.

Итого у меня получается 785 евро. Если детский сад государственный (ну, вдруг повезет!) минус 100 евро минимум, тогда 635 евро или даже 600. Но лучше всегда иметь еще какой-то запас. Это очень здорово. Очень хорошо влияет на ваш ночной сон и нервы вообще.

Ничего не забыла?

Вообще, естественно, всегда чем больше денег, тем лучше, всегда есть на что их потратить. Минимальный порог нашей семьи из 4 человек (двое взрослых, двое маленьких детей) выше.

Я от всей душу вам желаю легких решений, хороших доходов, легких переездов и качественной, удобной жизни в новой красивой и доброй стране.

***

e4f31b82-78ba-48e1-8910-8be2c3aaa332
Друзья, чтобы не пропустить интересное на сайте, следите за новостями и анонсами "SofiTravel.ru" в соцсетях.

Ставьте лайк!